店舗をやめたらキュービクルはどうするの？
「店舗を閉めることになったけど、キュービクルはどうすればいい？」「売ることはできる？」
閉店や移転時に意外と困るのが高圧受電設備の扱いです。放置はトラブルのもとです。この記事では、店舗閉鎖時の正しいキュービクルの処分方法とポイントを整理します。
3つの選択肢
１.撤去して廃棄
設備の解体、配線撤去、基礎コンクリート処理まで含む
法令に従った絶縁油処理やPCB処理が必要
２.撤去して廃棄
居抜きで次のテナントに引き継ぐ
中古設備としてリユース販売する場合も（ただし状態と需要次第）
３.リースなら返却
リース契約なら撤去・返却が条件
解約違約金が発生する場合もあるので契約書を確認
放置はデメリットしかありません
- 固定資産税が継続発生する
- 劣化で漏電・火災リスクが残る
- 原状回復義務違反で退去トラブルに
- PCB含有の古い設備を放置すると罰則対象になることも
撤去費用の目安
- 小型でも数十万円、大型なら数百万円規模
- 絶縁油の処理費、廃材処分費を含める
- PCB含有機器は専門業者による特別管理産廃処理が必要
譲渡するときのポイント
- 次の入居者が高圧契約を希望するか確認
- 電力会社の供給契約変更手続きが必要
- 機器の状態を検査し、点検記録を引き継ぐ
どこに相談する？
- 設備リース会社（契約中の場合）
- 電気保安協会や電気主任技術者
- 設備解体の専門業者（PCB処理含む）
- 不動産管理会社（居抜きの場合）
など
まとめ
「誰かが何とかしてくれる」と思われがちなキュービクルですが、最後までオーナー責任で管理するのが原則です。
閉店・移転が決まったら、早めに「撤去か譲渡か」を決め、法令と契約内容に沿って進めましょう。
後回しにするとコストもリスクも膨らみます。“残さない・放置しない”が閉店時の大事なポイントです。
キュービクルの設置に迷ったらまずは当社にお問い合わせください！
